Йошкар-Ола Экспертиза

Экспертиза стоимости выполненных работ и стоимости строительства

При возведении строительных объектов очень важным является проведение экспертизы процесса строительства. Одно из основных направлений технической экспертизы – это определение стоимости выполненных строительных и монтажных работ.

Эти мероприятия очень часто бывают необходимыми, если между подрядчиками и заказчиками возникают разногласия, спорные моменты вследствие положений договоров подряда на строительство и ремонт. Строительная экспертиза позволяет получить достоверную информацию об объемах и стоимости фактически произведенных работ и использованных строительных материалов.

Экспертиза строительства – это целый комплекс исследовательских мероприятий и, в зависимости от конкретных целей и задач, которые стоят перед экспертами, может содержать следующие экспертные действия:

- определение объемов работ, которые были фактически выполнены теми или иными подрядчиками, в соответствии с договором подряда, заключенного между участниками процесса строительства;
- определение реального исполнителя работ;
- определение соответствия выполненных работ действующей нормативно-технической документации, строительным нормативам и правилам, государственным стандартам, техническим условиям и другим документам, принятым в РФ;
- определение стоимости выполненных работ в результате проведения контрольных обмеров, геодезических измерений и на основе данных, определенных по проектной документации;
- определение правильности использования единичных расценок в сметах, правильности учета налогообложения, лимитированных расходов, сметной прибыли и так далее;
- определение соответствия стоимости строительных материалов и технологического оборудования, указанных в сметной документации, среднерыночным расценкам, принятым в том или ином регионе строительства;
- определение факторов, которые оказывают воздействие на увеличение сметной стоимости объектов недвижимости;
- предоставление рекомендаций по ведению и использованию сметной документации, а также базы ценообразования.